买了恒大期房的业主,该怎么办-

买了恒大期房的业主：

首先，如果你的房子已经网签了就不用担心房子产权问题。即使不能交楼，你也不会有什么损失的。

没有办理网签的购房者千万不要办理退房。因为如果公司破产清算，你办理退房就变成一般债权人，处理你的债务是劣后的。很有可能一分钱拿不回来。

所以要抓紧去办理网签。如果不能网签的，一定要去签买卖合同。日后对你比较有利。

其次，如果施工已经封顶，那么交楼影响不大。只是施工方还没有收到应付工程款。后面政府允许动用监管户的资金来支付施工基本上就可以完工了。所以只是时间问题了。

购房定金交了但是不想买了怎么办？

购房定金交了但是不想买了可以退房，但是，由于个人原因不考虑买房，交了定金退不了。

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。

目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。

如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地。

买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。

好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上。

认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。

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